المشروع المقترح: مجمع سكني لذوي الدخل المحدود


----------------------

2

  جوجل ماب
https://goo.gl/maps/P6WoXJVYwGm

 

أبعاد قطعة الارض

احكام التنظيم لقطعة الارض فهي كما يلي:

احكام الارتدادات الخاصة وهي :
- الارتداد الامامي والخلفي 4 م والارتداد الجانبي 2.5 م.
- النسبة المئوية للبناء لا تزيد عن 51% من مساحة الارض.
- ارتفاع البناء 16 م ( 4 ) طوابق من منسوب منتصف الشارع.

 

 المبنى المطلوب تصميمه:

  • مجمع سكني على قطع الأراضي الخمسة المذكورة أعلاه، بمساحة حوالي (1700 م2) للطابق الواحد وبعدد (4-5) طوابق، مع تقديم تصميم تفصيلي لأحدى العمارات.
  • الحد الأدنى لعدد الشقق الناتجة (55) شقة سكنية.
  •   الحد الأدنى لمساحة الشقة من 120-130 م2، تتكون من 3 غرف نوم، معيشة، مطبخ، حمامين وبلكونة.
  •   توفير مواقف سيارات بمعدل سيارة لكل شقة ، مع غرفة حارس وغرفة خدمات ضمن طابق التسوية.
  • توفير منطقة خضراء تتضمن ملعب للأطفال ومنطقة متعددة الأغراض لخدمة المجمع السكني.


شروط عامة للمبنى:
  • - أن يكون المبنى صديق للبيئة نموذجي وفق معايير دليل المباني الخضراء الأردني الصادر عن مجلس البناء الوطني / وزارة الأشغال العامة والإسكان.
  • - أن يتناسب مع المباني القائمة في المنطقة.
  • - أن يراعي احتياجات الفئات المختلفة من المجتمع (كبار السن، ذوي الاحتياجات الخاصة، إلخ).
  • - أن يكون المبنى ذو جدوى اقتصادية.

روابط المسابقة

معرض صور

Bilal Hammad / salma princes housing
Bilal Hammad / salma princes housing

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

متطلبات التسليم النهائي 19 ديسمبر

Image
  صفحة تحت الاعداد ---------- من المهم أولا معرفة أن مقاس اللوحة النهائية هو  ١٨٠ * ٢٢٠ سم ، وأن يكون الاخراج كما يلي : الترويسة ،  وتشمل اسم المادة ورقم الشعبة  والمدرسيين والطلاب  وارقامهم الجامعية... الخ - العنوان (او المفهوم العام) للمشروع موقع   المشروع بالنسبة إلى مدينة عمان والحي - مراحل تطور المشروع والمرتبط مباشرة بالمفهوم العام ( على الاقل 3 سكتشات ملونة او مظللة) - مخطط الموقع (Site plan) 1:200 مزود بالظلال (من الجهة الجنوبية الشرقية او من الجهة الجنوبية الغربية) لتبيان النمط العام للكتل والتنسيق العام للمناطق الخارجية (landcape)  ومناطق دخول السيارات ومواقفها ومناطق دخول وحركة المستخدمين، ومناطق النشاطات الخارجية والمناطق الخضراء  - المساقط الافقية (plans): - خطة الطابق الأرضي 1: 100 بما في ذلك المناطق المحاذية - خطة الطابق النموذجي 1: 200 - مخطط مواقف السيارات 1: 200 جميع الواجهات الخارجية والداخلية المهمة -  على الأقل قطاعين طولي وعرضي  للمشروع  1: 100 ، واحتمالية وجود تكبير لبعص التفاصيل المهمة - بما في ذلك سكتشات وقطاعات تفصيلية (1:50).
Read more

تحويل برنامج مشروع صغير إلى تصميم اولي

Image
ً صفحة تحت الاعداد ---------------------------------- برنامج المشروع تصميم اولي تصميم ابتدائي تصميم تنفيذي 1 - بعد تحليل موقع المشروع، تتمثل الخطوة الأولى في رسم البرنامج حيث تظهر الوظائف والعلاقات بينهما بترتيب تصاعدي وحيث يتم عرض المدخل بشكل واضح . وعادة لا يكون للدوائر (اوالفقاعات) مساحة دقيقة ويمكنك تحريكها في اي اتجاه بشرط  الحفاظ على العلاقة بينهما 1- dopo avere analizzato il sito del progetto si procede alla prima fase del progetto che consiste nel disegnare il programma del progetto in cui sono illustrate le funzioni e le relazioni tra di loro in ordine crescente e in cui viene visualizzato l'ingresso in modo chiaro con una freccia. e normalmente i cerchi non hanno dimensione precisa e si puo spostare in qualsiasi posizione basta conservare i rapporti tra loro  2- وتعكس المرحلة الثانية احتياجات الموقع والمناخ وكيفية تأثيره على التخطيط وتوجيه العناصر المختلفة بالنسبة للموقع. مثلا الضوء الطبيعي ودرجة الحرارة والرؤية ومناطق الوصول والوظائف، يجب أن تؤخذ
Read more

واجهات مستدامة / sustainable facades

Image
د. حسن العيسوي اعلانات /  http://academic.ju.edu.jo/h.isawi/Lists/Announcements/AllItems.aspx  ===========================================================صفحة تحت الاعداد مشكلة الواجهات تراكم الاوساخ مع مرور الوقت. الميكروبات تجد أرضية خصبة وخصوصا على الواجهات الأكثر تعرضا للعوامل الجوية.  البيونيكس هي الهندسة التي تحاول تقليد الطبيعة. ومن ثم يتم نقل هذه المعرفة وتطبيقها لدراسة وتصميم النظم الهندسية والتكنولوجيا الحديثة. مثلا تبقى أوراق اللوتس جافة ونظيفة بعد المطر وهذه الميزة مثيرة للاهتمام لتطوير منتجات جديدة كالملاط (Mortar ) والدهانات التي تتميز بأنها طاردة  للماء وللأوساخ،  مقاومة للعوامل المناخية، ومقاومة للأشعة فوق البنفسجية ، ولديها  نفاذية عالية لثنائي أكسيد الكربون  وبخار الماء Rivestimenti per facciate تلعب الواجهات دورا أساسيا في الاعمال المعمارية لأنها تحدد البيئة الداخلية من الخارج، وتحدد الراحة النفسية والجسدية للمساحات الداخلية وتؤثر على السياق الخارجي حيث يتم إدراجها. أن أهداف الواجهة، هو تعزيز جمالية المبنى والتقل
Read more